中國時報【王莫昀╱台北報導】台商回流,工業地暴熱!世邦魏理仕總經理朱幸兒指出,目前以北台灣工業地詢問度最高,由於主力買家為自用需求殷切的中小企業,以2000坪、位於交流道附近工業地最受歡迎。另汐止辦公案也出現置產族看好這波鮭魚返鄉潮,大面積購入,以致出現罕見地置產客占比高達5成情形。朱幸兒表示,當前商用不動產火紅,特別以台商回台設廠迫切需要的工業地最火紅,且以北台灣詢問度最高,不過,由於近五年來,北台北工業區漲幅高達1至3成,像是五股附近的工業區土地,從過去每坪70幾萬元,漲至目前8、90萬,甚至近百萬元,若負擔吃力的業者便會選擇鄰近高速公路交流道的工業區落腳,像是桃園的中壢工業區、新竹的湖口工業區、台中的台中工業區、科學園區都很熱門。近期接受委託辦理桃園平鎮工業區工業廠房公開標售的第一太平戴維斯總經理黃瑞楠也說,平鎮案相關數字公告後,引發高度詢問,一天至少四至五通詢問電話。此外,朱幸兒指出,頂級辦公樓的需求也很大,像是台北101、南山廣場等頂級辦公樓一有釋出,立即有業者搶進,這部分以外商需求為主,由於在2020年第四季才會有新的頂級辦公樓釋出,讓不少在台北市租不到頂級辦公樓或足夠需求面積的企業,轉到新北尋找適合標的,形成外溢效果。隨著北市頂級商辦供不應求,加上台商新一波資金回流潮蠢動,讓遠雄汐止「U-TOWN」1期接近完銷、「U-TOWN」2期準備於2019年第2季公開銷售。遠雄房屋主管指出,購買「U-TOWN」者,主要以資通訊、生技、傳產等製造業主為主,較特別的情況是,該案置產與自用比例可謂五五波,其中自用客戶購買的坪數較適中,約600、1200坪,貿易商則以200坪為主,反觀置產族需求較大,往往大面積買進,就是看好陸美貿易戰等因素促使台商回流可望衍生的辦公需求。未來遠雄還預計在2020年推出南港廠辦新案,基地位置坐落成功路一段,占地1639餘坪,全案總銷21億。


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工商時報【高雄訊】「誰說設計旅店沒有在地風情!」高雄康瀚行旅推出老字號美食早餐券,拿著早餐券及美食地圖,讓你一次蒐集各個老字號美食。高雄康瀚行旅為全台第一家角逐倫敦設計獎2017 London Design Awards銀獎殊榮之飯店,打破飯店館內的單一早餐選擇,本次推出高雄在地美食早餐券專案也成為高雄市飯店另一種特色代表。康瀚行旅館內對於高雄港都的詮釋更表現在各個空間中,除了大廳有手繪的大型景點地圖外,餐廳及樓梯等牆面皆有高雄景點意象的畫作,每一個小擺飾都與船、港口相呼應,並與多家高雄特色美食合作,處在康瀚即可先感受到「高雄港都」的氛圍。早餐也可以有多項名店選擇,為了讓客人在康瀚行旅有更多地道港都早餐選擇,與多家知名老店合作。其中包含七賢路丹丹漢堡創始店、高雄必吃興隆居湯包及燒餅、果貿來來豆漿(自強店)、戴家豆漿以及萊爾富便利商店提供客人多種選擇,搭配康瀚在地美食地圖,一同享受最地道的港都風味。連樓梯角落都要充滿生命力,邀請了插畫家-簡佳慧(FB減加加ChiaArt)為每一個樓梯轉角畫上屬於康瀚的「海洋高雄」景點。除了有章魚哥攀爬著85大樓、海中的駁二、有了生命的旗津渡輪等,同時也推廣客人可以利用走樓梯時可以與這些轉角小確幸拍照、互動,更健康也更環保呦。ROOM ONLY專案:住宿專案(不含早),官網專案:不含早、早餐(丹丹漢堡七賢店、興隆居、果貿來來豆漿、戴家豆漿、萊爾富便利商店),四方通行高鐵假期X康瀚行旅:即將開賣。


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桃園市長鄭文燦23日晚間偕同前行政院長賴清德,到屏東台灣燈會賞燈,和上萬人民眾一起欣賞無人機燈光展演,賴清德大讚「嘆為觀止」! 2019台灣燈會自2月15日試營運起,參觀人潮一天比一天多,2月19日正式點燈開幕後,入園人次急遽爆增,2月23日是第一個週末假日,一早人潮就陸續從各地湧入園區,累計至23日參觀人數已突破300萬人次。▲鄭文燦、賴清德、潘孟安三人和上萬人民眾一起欣賞無人機燈光展演。(圖/屏東縣政府提供) 桃園市長鄭文燦23日晚間也特別偕同前行政院長賴清德,專程至屏東欣賞台灣燈會,受到縣長潘孟安熱情歡迎,三人在台灣燈會中合體,所到之處民眾爭先搶拍合照,短短不到50公尺的路程走了10分鐘,也成為燈會中的焦點。 桃園市曾於2015年舉辦台灣燈會大受好評,鄭文燦表示,以前傳統水舞光雕已經落伍了,無人機的AI智慧秀把燈會推到嶄新高峰,在屏東的台灣燈會不只展現文化特色,更展現了科技魅力,2019台灣燈會是一個新的里程碑。▲鄭文燦、賴清德、潘孟安三人在台灣燈會中合體,所到之處民眾爭先搶拍合照。(圖/屏東縣政府提供) 賴清德也認為,今年屏東舉辦的台灣燈會只有四個字:「嘆為觀止」,燈會充滿屏東文化特色,再加上驚人科技,無人機表現出屏東的意象,相信有助凝聚屏東的向心力,而且主燈有別於以往的12生肖,是屏東的黑鮪魚,光采奪目,今年是舉辦台灣燈會以來空前成功、空前漂亮,可以從全場觀眾的驚嘆聲獲得印證,賴清德也呼籲還沒有來看台灣燈會的朋友,趕快把握機會。 潘孟安則感謝鄭文燦不吝分享4年前桃園舉辦台灣燈會的經驗,更感謝賴清德在擔任行政院長任內,有關燈會的預算補助、行政協調給予屏東縣政府很大協助,讓屏東縣政府能夠增加海域燈飾,甚至空域,從硬體的燈飾到陸海空展演都有,創造不一樣的台灣燈會。更多 NOWnews 今日新聞報導 賴清德:補選若輸掉了 2020總統大選會更困難 韓粉高呼選總統 韓國瑜:前提是... 影/無差別殺人?刺殺老婦凶嫌落網這麼說 檢方聲請羈押


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工商時報【本報訊】今年農曆春節假期剛過,就因為中美貿易談判順利等利多、美股勁揚等因素而開出紅盤。中美雙方貿易協商順利,這也使得市場認為原訂於3月1日的貿易談判期限將有機會被延長,並帶動美股勁揚。包括上周五美股受市場樂觀預期鼓舞,四大指數全面走揚,收盤漲幅皆超過0.5%;此外歐美財報季進入尾聲,去年普遍過度悲觀預期下,財報結果大多也優於預期,再加上MSCI最新季度調整,台股權重獲得三升,這些均有助於吸引外資資金進駐。因此,整體環境樂觀氛圍,應有助於台股震盪攀高,目前看來,台股呈正向發展,台股儘管漲勢不斷卻缺乏量能,因此不可忽略逢高賣壓漸增導致拉回的幅度,但即便短線因漲多以及技術指標過熱而出現的震盪,短期支撐應仍守住月線。因此,在操作策略上,目前看來強勢族群會進入輪動加速態勢,盤面將由少數權值股輪動撐盤,由於缺乏持續領頭族群,因此建議階段操作方式從低基期進入題材以及強勢個股操作為主。至於權證的操作策略上,建議投資人可考慮布局些許指數型認售權證來規避高檔下修的風險,此外由於價外權證可提供較佳的操作槓桿,建議挑選價外5%至10%且剩餘天期仍有90天以上的權證,避免時間價值耗損速度過快;另一方面在權證標的挑選上需注意買賣價差小,造市單量大,隱含波動率穩定的券商,才能避免看對方向卻發生權證虧損的狀況,投資人亦可多加利用「權民最大網」權證搜尋適合標的。


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新北市 / 綜合報導新北市蘆洲發生家暴案!21日晚間臉書上流傳一段影片,一名男童疑似因為飯沒吃完,被喝醉酒的媽媽呼巴掌打頭,還被要求把地上的飯粒撿起來吃乾淨,有網友肉搜出媽媽的姓名還有地址,紛紛前往替男童討公道,警方也立刻趕到現場,結果調查發現這疑似是今年初的家暴案,男童已經安置,沒跟爸爸媽媽住在一起。媽媽喝醉酒,對三歲男童大聲咆哮,疑似因為沒吃完飯粒,就對他用力揮巴掌,男童放聲大哭,但媽媽不停手,不停飆罵甚至要男童趴下來把飯粒吃乾淨,媽媽怒氣未消,抓住他的頭猛撞地板,男童痛苦的摀著紅腫的臉痛哭。這段影片一PO上網,網友群情激奮再度號召討公道,大夜聚眾,4.50名群眾包圍公寓,就怕衝突一發不可收拾,警方荷槍實彈嚴陣以待,但初步調查公寓早就人去樓空。影片是在今年1月5日拍攝,爸爸當下馬上報案,一旁的大兒子也衝下樓大聲求救,附近鄰居說常常聽到小孩哭聲,夫妻感情很早就有裂痕,動手的媽媽凌晨在臉書回應,說懷孕時丈夫就出軌,事發當天爸爸先在外面用酒瓶打她頭,害她全身都是傷,傍晚請大兒子出去買東西,很晚才回來就已經很生氣,隨後炒飯給兒子吃飯碗又被打掉,才終於忍不住暴打兒子,結尾不忘道歉說打小孩是她的錯,但並非真的是壞媽媽,要網友冷靜看待。一年來夫妻糾紛不斷,媽媽去年八月聲請家暴令,12月被法院駁回,今年1月再度聲請,雙方還在打離婚官司,夫妻失和,僅僅三歲的小孩被當出氣筒,小小心靈恐怕已經留下難以抹滅的陰影。更多華視新聞報導 酒駕找同事頂包 男子良心發現自首 願望被駁回? 6顆天燈升空墜地險燒人


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(中央社記者鄭崇生華盛頓22日專電)美國總統川普今天說,美中貿易談判這次在匯率操縱上達成共識,多所進展,他認為,延長對中國的關稅大限「不會不恰當」,他也將在3月與中國國家主席習近平會面。川普今天下午在白宮橢圓形辦公室與中國國務院副總理劉鶴會面,中國官方媒體強調,劉鶴這次是以習近平特使身分訪美,而在連續兩天與美國貿易代表萊特海澤(Robert Lighthizer)為首的談判團隊密集協商後,參與談判及會見的財政部長梅努欽(Steve Mnuchin)告訴記者,中國代表團將多留2天,這個週末繼續待在華府談判。川普隨後告訴記者,他認為,為貿易談判延長對中國暫緩調升關稅的截止期限「不會不恰當」,他說,談判很順利,而且這次雙方在解決匯率操控問題上達成共識,他知道有些關鍵議題劉鶴也許未獲授權做決定,「最終一些重大決定,將由我及習主席拍板才能定案」。川普說,預計在不遠的將來與習近平會面,地點可能是海湖莊園,時間點也可能很快,而在川普見劉鶴前,美國媒體CNBC報導,「川習會」的時間點是3月。CNBC報導指出,劉鶴這趟帶來的伴手禮,確實大手筆,中方預計要向美國採購高達1.2兆美元的產品,以利在短期內縮小雙方間的貿易逆差問題。川普則告訴記者,他希望能和中國達成長期有意義的協定,而不是像過去那種鬆散且無強制性,「我們需要達成能長期有效且有意義的協定,且對雙方都有利」。川普還突然當著劉鶴和萊特海澤的面表達自己不滿意所謂「諒解備忘錄」(MOU) 這一字眼,僅管萊特海澤解釋,美中討論的備忘錄,同樣具法律約束力且永久有效,但川普仍認為需要達成「協定」。畫面顯示,萊特海澤和劉鶴兩人短暫相視而笑後,他隨即轉頭告訴記者,接下來美中之間的貿易談判「再也不會用諒解備忘錄這一字眼」。美國媒體日前報導,美中貿易談判的諒解備忘錄架構預計涵蓋6大面向,包括強制技術轉移、網路盜竊、智慧財產權、服務業、匯率、農業及貿易非關稅壁壘,這次談判還研究解決貿易失衡的10項短期對策,並討論匯率及評量中國改革進程的一套機制。萊特海澤則說,在強迫技術轉移的問題上,美國認為,必須有所改善,談判期間雙方確實也有討論。分析多指出,美中雙方在強制技術轉移及保護智慧財產權等結構性問題上,仍有很大分歧,短期恐難解決,而川普雖然在檯面上對與中國的貿易問題展現強勢態度,但私下他和習近平維持溝通,還有非典型方式,在今年農曆年期間,他的孫女阿拉貝拉.庫許納(Arabella Kushner)及孫子,都成為他向習近平問候的特使。劉鶴捎來習近平的問候信中,就特別提到川普送來女婿及女兒、白宮資深顧問庫許納(Jared Kushner)及伊凡卡.川普(Ivanka Trump)夫婦的兒女們以中文賀農曆年的表演片段,根據中方翻譯,習近平在信中指出,很開心看到川普的孫子孫女說中文持續進步,他和夫人彭麗媛看那段「可愛影片」反覆多次。而川普對習近平溫暖祝福及親切問候,也笑答這「非常好」,習近平最後在信中還說,希望和川普保持聯繫,「如果你有任何想法都請告訴我」,在美中貿易談判的你來我往間,川普與習近平私下的個人互動,仍然頻繁。截至發稿,白宮及貿易代表署都尚未公布這次貿易談判的正式成果清單及說明。(編輯:徐睿承)1080223


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中國時報【郭建伸】3月16日的立委補選,堪稱民進黨在2020大選前的「模擬考」,若這次考差了,甚至3席全丟,不僅代表「韓流」還沒退潮,極有可能重挫蔡英文在2020連任之路。屆時蔡若面臨黨內責難與「逼宮」,勢必得一肩扛起責任,總統候選人不排除「換人做做看」,選前勢必大亂陣腳,將衝擊快速「整隊」的選舉陣容。立委補選雖是少數席次變化,但卻是「見微知著」,讓人看清政治版圖的未來動向。回顧過去,民進黨雖在2008年大輸,國會只剩下27席,但2010年的立委補選4席搶下3席,敗而不潰下保住一絲元氣,也帶動綠營在2012年的氣勢,立委攻下40席,是明顯成長。上月底剛結束的立委補選,台北市選區備受關注,代表「柯家軍」的無黨籍候選人陳思宇票數沒破萬,僅拿下第三名,而台北市長柯文哲就被譏笑「沒有民進黨禮讓就不成氣候」。一場立委補選,不僅重挫藍綠夾殺下的高人氣市長,也讓綠營放心,至少柯文哲在2020走不出台北市。台南市第2選區,原本是綠營票倉,更是台南市長黃偉哲在立委時期的大本營,但補選的投票率低,面臨國民黨籍的謝龍介與脫黨的陳筱諭,民進黨籍的郭國文情勢看衰,民調差距始終不明顯。連郭自己也喊出「國文不過,英文難過」,與過去綠營人物報喜不報憂的習慣完全迥異,讓不少支持者看了都心驚膽顫。另一方面,高雄市長韓國瑜也勤於奔走,彰化、台南、三重都全力輔選,若3席中搶下2席,不僅有助墊高自己在國民黨的地位,也證明「韓流」的外溢效果沒停歇,短期內將更鞏固韓在台政壇「人氣王」的地位。若3席立委補選全部敗北,民進黨等同還沒走出去年敗選陰霾,甚至出現「雪崩效應」,按照過往的經驗推估,2020這場超級硬仗只怕難樂觀。


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(中央社記者吳欣紜台北22日電)糖尿病是國人十大死因之一,其中死因多為心血管病變造成,醫師今天指出,治療糖尿病不能只是控糖、減輕體重,更要注意高血壓、高血脂才能降低死亡率。衛生福利部每年公布國人十大死因,其中糖尿病居第5名,平均每11人就有1人罹病,每小時就有1人因糖尿病死亡。中華民國糖尿病衛教學會理事長、彰基體系國際糖尿病代謝及慢病康復e院院長杜思德今天在記者會指出,當病人是糖尿病患者又肥胖或過重時,血糖、血壓及血脂三標達標困難度會提高,罹患心血管疾病風險也會偏高。杜思德表示,根據國外研究,糖尿病患者口服傳統藥物或胰島素時,患者體重平均會增加8公斤,糖尿病的治療需與時俱進,丹麥最新研究指出,採多面向治療的糖尿病患可延緩第1次發生心血管疾病發生的時間,且比只採取控糖治療的患者晚8年發生心血管疾病,還能大幅降低心血管疾病死亡率。杜思德指出,糖尿病最大死因是心血管事件,心血管事件危險因子非常多,如果糖尿病患者只注重血糖管控,而沒有管控血壓、血脂,又沒注意到腎病變或有抽菸習慣,就會有心血管風險。杜思德強調,糖尿病治療必須多面向考量,控糖只是多重危險因子的其中一環,醫護人員及病患都必須正視心血管疾病潛在風險。(編輯:管中維)1080222


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作者:Jack Huang/The World 2.0這一天的瑞典語課堂上,我們進行著每週一次的新聞討論。那份 2019 年的第一期週報上,列出了瑞典年度的三大新單字(註一):Flossa(註二)、Nätläkare(註三)與 Flygskam。 2018 的年度代表字,反映氣候變遷 Flygskam 是由 Flyg(飛機)與 skam(羞耻)這兩個單字所組成,意思是:搭乘飛機的人,為此行為所造成的環境汙染感到羞恥、慚愧,因為飛機飛行時,排放的大量汙染物影響了環境、加劇了全球暖化的趨勢。 Flygskam 這一個單字,讓當天課堂上的討論,圍繞在氣候變遷與全球暖化的話題。瑞典語老師是一位 50 多歲的女士,有著瑞典人平靜的性格,然而當她提到去年瑞典的夏天,突然以誇張的表情與肢體動作說著:「如果我能選出一個瑞典單字代表 2018 年,那肯定是 svettig(出汗的)!」 2018 年的夏天是個極端酷暑,全球多處皆出現罕見的高溫。位於北歐的瑞典,夏季的平均溫度約為攝氏 23 度左右,是個相對舒爽宜人的避暑國家。 但是去年夏天,卻多次出現了超過攝氏 30 度的高溫。罕見的高溫與缺少雨水的情況下,7 月份陸續發生多起的森林大火,也因森林大火在瑞典不常見,消防人力與設備的使用又到達極限,最終在德國、法國與義大利等國家的支援協助下,才完成了空中的滅火任務──這樣的夏天,讓瑞典人印象深刻。或許也因為這一個夏天,讓瑞典人更加重視氣候變遷與全球暖化的問題,進而出現了 Flygskam 這個新的單字,也讓老師一語道盡了當時的瑞典天氣有多麼炎熱。瑞典女孩的全球倡議,正在發酵 在瑞典,現在若是提到氣候變遷與全球暖化的相關議題,人們立刻會聯想到一名 16 歲的瑞典女孩 Greta Thunberg。 Greta Thunberg 在去年暑假結束後,開始了她的 ” Skolstrejk för klimatet “(School strike for climate)活動,為氣候的罷課抗議。Greta Thunberg 認為政治人物為棘手的全球暖化問題做得太少、成年人應採取行動應對氣候變遷,才能保護孩子們的未來。 因此,她每天出門不是到學校上課,而是在瑞典議會外頭進行抗議。她的訴求為:瑞典政府應根據 2015 年聯合國氣候峰會通過的《巴黎協定》減少碳排放量。Greta Thunberg 認為目前沒有投票權的她,只有進行這樣的抗議行為,她的聲音才能被聽見;而她原先的計畫是罷課抗議會在 9 月份的瑞典國會選舉結束後停止,不過在大選結束後,她決定每週五仍繼續進行罷課抗議。 Greta Thunberg 的 Skolstrejk för klimatet 罷課抗議行為,開始得到許多關注,在瑞典,有人與她一同進行抗議,而在奧地利、比利時、加拿大、荷蘭、德國、芬蘭、丹麥與日本等世界各國的學生,也因此開始了各種正視氣候變遷議題的抗議活動,” Fridays for Future ” 已成為全球性的抗議活動,超過兩萬名學生響應。然而,也有人認為 Greta Thunberg 的罷課行為不妥,對此,Greta Thunber 回應:「如果都沒有未來了,為什麼我還要去學校上課呢?」 「人們告訴我,我應該去學校上課,學習真相事實、學習如何成為一名氣候科學家,但是,當政治家和整個社會忽視受過最多教育的氣候科學家所提供的、最重要的數據和真相時,為什麼我要去學校學習呢?」 Greta Thunberg 的罷課抗議行為,使得氣候變遷議題不斷在新聞畫面與報章雜誌上出現,她要督促政府有所作為。 去年 12月於波蘭舉行的《聯合國氣候變化綱要公約》第 24 次締約方會議,Greta Thunberg 受邀出席並在大會上發表演說;除此之外,Greta Thunberg 更是 2018 年時代雜誌評選出年度最具影響力的25位青少年之一。 你心目中,想給下一代的孩子們「一個好的未來」是什麼模樣?是衣食無缺的無慮生活與最好的教育環境吧!可是或許他們真正需要的,是一個能夠自在呼吸新鮮空氣、不需擔心異常氣候的發生、海平面的上升或是糧食短缺的生存環境。主圖 Photo Credit:(Greta Thunberg 於瑞典議會外抗議)Greta Thunberg Instagram 註一:每年都有新的瑞典單字出現,有時是來自於英語。年度新單字常與時事相關,更多的 2018 年年度新單字請見此連結。註二:Flossa 為一個舞蹈動作,是電腦遊戲 Fortnite 中的勝利之舞。註三:Nätläkare 是透過網路視訊與病患聯繫、進行診斷的醫生。※本文由換日線網站授權刊載,原標題為《 「如果沒有未來,我為何還要上學?」──16 歲瑞典女孩的罷課行動》,未經同意禁止轉載【關聯閱讀】 災難的悖論:「故意」生產過剩、撈空你的漁場再給點「補助」──「我們的繁榮生活,是踩在窮人的肩膀上」 幸福,其實真的不貴!──從氣候變遷到消費習慣,一個旅歐台灣人的反思作者簡介: 臺北人,解剖學及細胞生物學研究所畢業。人生的夢想是開設一家玻璃屋花藝店。2017 年的初夏飛往瑞典定居。學習瑞典語 15 個月並持續努力中,很享受閱讀瑞典語讀物時,腦子裡翻閱搜尋或猜測相對的中文、英文單字的過程。希望透過瑞典語深入了解更多的北歐文化。______________【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台,文章僅反映作者意見,不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去


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旺報【記者李侑珊╱台北報導】國家政策研究基金會22日舉辦「卓越優質的教研論壇」,龍華科大校長葛自祥表示,受到非教育因素的干擾,政黨輪替後,陸生來台人數不斷下探,而配合當前政策,台灣的大學赴東南亞招生,大多需提供大筆獎學金,才能吸引南向國家學生,面對大陸招生不易、南向招生需撒銀彈的情形下,台灣高教面臨少子化困境,與大學財務困境難紓解。葛自祥提到,台灣2018學年度大一新生為24.8萬人,此後不斷下滑,2021學年度20.3萬人,估計到2028年將跌到15.8萬人,面對出生率逐年降低,「即使未來每所學校辦得跟台大一樣好,也會面臨招生困境。」過去在馬政府任內,陸生來台情況踴躍,當時不少大學校長拋出期盼,即寄望透過招收陸生來紓解大學招生困境,但政黨輪替後,陸生來台人數逐年減少,葛自祥提到,受到「非教育因素干擾」,2017年陸生來台就讀人數成長率剩1.44%,2018年首度出現負成長率-4.82,較前一年減少5344人。民進黨政府力推「新南向政策」,大學也配合紛紛前往南向招生,其中又以越南與印尼生最多,葛自祥則說,台灣的大學前往東南亞招生,當地大學最常問起的問題,即為是否提供獎學金,少子化延伸的大學財務困境也難被紓解。國策會一名研究員則說,民進黨政府想透過南向招生政策,來彌補陸生的不足,但在一場國際教育交流論壇上,曾有馬來西亞的教育官員透露,台灣的東南亞招生政策並不到位,只會以祭出獎學金來招生,不了解東南亞教育、大學與學生的需要,再加上歐美與日本在東南亞教育市場深耕已久,南向招生前景依舊不明朗。


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